Novapierre Résidentiel
Novapierre Résidentiel
- DVM 2019 2.07 %
- VPM 2019 4.60 %
- Performance globale 6.67 %
Descriptif
Créée en 1996, Novapierre Résidentiel (ex Pierre 48) est une SCPI de capitalisation qui distribue peu de revenu et qui a pour objectif de générer des plus-values à terme (alliant revalorisation et économie fiscale). Cette SCPI connait des revalorisation trimestriel auxquelles s'ajoute une distribution annuelle de plus-value.
Societe de gestion
Société de gestion Pierre 48
PAREF GESTION gère 6 SCPI (Pierre 48, Novapierre 1, Interpierre France, Capiforce Pierre, Novapierre Allemagne et Atlantique Pierre 1) ainsi que 3 OPPCI investis dans l’immobilier de tourisme, loisirs et l’immobilier d’entreprise.
Strategie
L’objectif est de constituer un patrimoine immobilier composé de logements soumis à la loi de 1948 ou substituts (en viager, en nue-propriété…), situés principalement à Paris. Ces appartements sont acquis avec décote pour cause d’occupation, qu’ils perdent automatiquement lorsqu’ils se libèrent.
Evolution du prix de la part et du taux de distribution
Répartition sectorielle 2020
Répartition géographique 2020
Parts (au 31/12/2019)
Patrimoine (au 31/12/2019)
Chiffres Cles (au 31/12/2019)
| DVM | VPM | DVM + VPM | |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.07% | 4.60% | 6.67% |
| 2019 | 1.99% | 6.93% | 8.92% |
| 2018 | 1.98% | 2.79% | 4.77% |
| 2017 | 1.65% | 0.69% | 2.34% |
| 2016 | 1.98% | 0.77% | 2.75% |
| 2015 | 1.16% | 0.31% | 1.47% |
| 2014 | 0.79% | 3.04% | 3.83% |
| 2013 | 1.11% | 7.54% | 8.65% |
| 2012 | 2.14% | 11.05% | 13.19% |
| 2011 | 1.55% | 17.37% | 18.92% |
