SCPI PFO2 : Une SCPI de Bureau Axée sur la Performance Environnementale
Lancée en 2009, PFO2 est une SCPI innovante gérée par Perial Asset Management, pionnière dans l’investissement immobilier responsable. Elle se distingue par son engagement en faveur de l’immobilier durable, en intégrant des critères de performance énergétique et environnementale dans sa stratégie d’acquisition et de gestion.
Une Stratégie Durable et Adaptative
✅ Investissements dans l’immobilier tertiaire, principalement des bureaux à haute performance énergétique.
✅ Diversification géographique : Un portefeuille réparti en France et en Europe pour capter différentes dynamiques de marché.
✅ Engagement ESG : Modernisation des actifs pour améliorer leur empreinte environnementale et leur attractivité locative.
Les Atouts et Défis de PFO2
✔️ Un positionnement responsable, aligné avec les nouvelles exigences environnementales du secteur immobilier.
✔️ Un portefeuille diversifié, combinant des bureaux récents et des actifs en rénovation pour maximiser leur potentiel.
✔️ Un rendement en progression, témoignant de la solidité de la SCPI dans un marché complexe.
⚠️ Un taux d’occupation à surveiller, impacté par les difficultés du marché des bureaux en France et en Europe.
Performances et Perspectives
Taux de distribution 2024 : 4,91 %, confirmant la résilience de la SCPI dans un environnement exigeant.
Un marché des bureaux en mutation, nécessitant une gestion active pour maintenir une rentabilité stable.
Stratégie 2025 : Poursuite de l’optimisation du portefeuille, renforcement des engagements environnementaux et amélioration du taux d’occupation.
Une SCPI Engagée dans l’Immobilier de Demain
Avec une approche environnementale forte, un rendement compétitif et une stratégie d’adaptation aux nouvelles tendances du marché tertiaire, PFO2 reste une solution d’investissement pertinente pour les épargnants souhaitant allier immobilier et responsabilité environnementale.
